谈论房地产问题，你要从本质出发！ 很多人提到房价，提到房地产，都会不自觉冒出一个“房子有罪”的言论。 比如说把年轻人不生娃，怪罪于房价太高了！ 比如说，有人把各个行业的凋零，怪罪于房地产一家独大，而现在房地产行业已经奄奄一息了，其他行业好起来了吗？是不是更惨了？ 所以，在自媒体上面，讨论房价，其实是需要超级强大的内心，因为不管你说房价涨还是房价跌，都会引来一大批人的口诛笔伐，其实，很少有人能够从客观立场看待房地产问题。 看问题，要一眼看到本质，否则我们就会变成乌合之众，轻易被人带偏。 就好比，很多人说教育成本高，是因为K12教培机构的费用高居不下，其实这个观点是错误的，真正的原因是中国父母望子成龙，不愿意孩子结束9年义务教育之后去技校学习一门技术，所以才会拼命鸡娃，给孩子报各种补习班。 教育成本高居不下的真正原因，是家长的固有认知，他们觉得学习一技之长就是低人一等，但是没想过，你小孩读完大学，很有可能找不到工作，结果还是去送外卖，更加低人一等。 说到底，这里面的问题，不是高考制度的问题，也不是K12的问题，而是“士农工商”的贵贱排序，潜移默化影响了大多数人。 其实很多事情，大家都是带着有色眼镜在看，或者是用过去的地图在找新的出路，你永远也看不到本质，看不到真相。 我问大家，难道房价跌成白菜价，年轻人就愿意生娃了吗？房价跌成白菜价，各行各业就会越来越景气了吗？ 显然是无稽之谈！ 其实房价背后的本质，是阶层和财富的重新分配。 在中国的中产家庭里面，他们78%的财富都在房子里面，从这个角度来看，中国家庭财富的结构，大概是12亿中低收入群体+1.8亿中产+0.2亿高净值人群。 这里面最惨的群体，不是中低收入群体，也不是高净值群体，而是中产群体！ 因为房价下跌，中产财富缩水最严重，如果中国房价继续下滑，那么意味着中产家庭的财富将会消失殆尽，而众所周知，中产家庭，才是消费的主力军。 那12亿中低收入群体可能会问了，既然中产这么惨？那有什么办法，可以让我直接从中低收入逆袭成为高净值人群呢？ 其实没有办法， 因为你想要实现阶层逆袭，你就必须要拥有优质资产，没有资产，你在银行眼里，就是一个“三无人员”。 没有资产，你就没有抵押物，没有抵押物，你就无法从银行融到一大笔钱，没有一大笔钱，你如何钱生钱呢？无法钱生钱，你再努力，也就是一个低级中产罢了！ 工字不出头！用钱赚钱，不是告诉你用自己挣来的钱去赚钱，而是教你如何用融来的钱去生钱。 一个挣字，一个融字，高下立判！